德州2021十大正规彩票app市场略有降温,房屋销售下降.与去年秋天异常的市场相比,第三季度增长了5%. 房屋销售总数下降至115272套.
“尽管我们看到房屋销售量与去年同期相比略有下降, 重要的是要记住,我们正在与2020年创纪录的数字进行比较,德州2021十大正规彩票app经纪人®主席Marvin Jolly说. 在整个州, 我们的住房需求依然强劲, 全国各地的买家纷纷涌向德州.”
德州2021十大正规彩票app经纪人®发布了2021-Q3 德克萨斯州季度住房报告. 德克萨斯州房屋的销售价格中位数跃升了16%.自去年秋天以来上涨了9%,至31万美元. 大约30%的房屋价格在20万至299,999美元之间.
大流行引发的住房狂热可能已经达到顶峰, 路易斯·托雷斯说, 德克萨斯大学德克萨斯2021十大正规彩票app研究中心的研究经济学家&米大学. “房价和房屋销售开始放缓. 此外,几个月的库存和房屋上市数量已经达到低谷,现在正在增加. 仍然, 2021年的剩余时间, 住房市场的特点将是需求旺盛、库存低、价格上涨强劲, 尽管速度较慢.”
房屋库存降至1.第三季度为6个月,减少2个月.从2020年第三季度起3个月. 研究中心引用了6到6.5个月的平衡市场.
我看到的市场问题是经济适用房的库存, 特别是对首次购房者来说,价格太低了. 列出可接受的属性时, 卖方得到多个报价, 可怜的买家在争取机会. 因为没有还价, 买家永远不知道,当他们在竞争一个房子时,他们是否在与自己竞争. 仔细查看清单也意味着买家需要一大笔首付款,以便在房产未按售价评估时提供帮助. 这些潜在客户中有许多人干脆放弃了,并续签了租约. 同时,… 阅读更多»
2021十大正规彩票app是本地的,但库存, 尤其是在可承受的价格范围内, 还是极低和差在1.6个月零2.3个月意味着只有12个高于标价的报价,而不是25个. 这种供需不平衡需要一段时间才能显现出来.